Estimation théorique
Rue Georges Braque,59770 Marly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Georges Braque,59770-Marly indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.891€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.891€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marly (59383), comprenant 12188 habitants est de 8,04€, soit un loyer théorique mensuel de 804€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,41€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 641€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.891€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.891€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marly (59383), comprenant 12188 habitants est de 8,04€, soit un loyer théorique mensuel de 804€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,41€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 641€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-19 | 43 | RUE GEORGES BRAQUE | 5 | 96 | 254 | 188100€ | 1959€ |
2019-10-28 | 20 | RUE ANTOINE WATTEAU | 4 | 78 | 181 | 132000€ | 1692€ |
2022-01-11 | 21 | RUE GEORGES BRAQUE | 4 | 78 | 132 | 126700€ | 1624€ |
2019-09-27 | 12 | RUE GEORGES BRAQUE | 5 | 82 | 255 | 130000€ | 1585€ |
2023-05-30 | 27 | AV PAUL GAUGUIN | 5 | 84 | 246 | 150500€ | 1792€ |
2020-12-16 | 7 | RUE GEORGES BRAQUE | 5 | 84 | 249 | 132000€ | 1571€ |
2020-11-09 | 51 | RTE D AULNOY | 5 | 86 | 505 | 158500€ | 1843€ |
2019-06-26 | 31 | AV PAUL GAUGUIN | 4 | 83 | 246 | 123300€ | 1486€ |
2021-06-30 | 7 | AV PAUL GAUGUIN | 5 | 72 | 237 | 110000€ | 1528€ |
2020-09-30 | 18 | AV PAUL GAUGUIN | 5 | 84 | 203 | 132000€ | 1571€ |
2020-06-12 | 4 | RUE MAURICE UTRILLO | 5 | 94 | 182 | 145000€ | 1543€ |
2020-05-14 | 108 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 82 | 233 | 156850€ | 1913€ |
2023-04-27 | 65 | RTE D AULNOY | 5 | 82 | 229 | 143500€ | 1750€ |
2023-03-27 | 40 | AV PAUL GAUGUIN | 4 | 71 | 161 | 180000€ | 2535€ |
2022-09-16 | 69 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 98 | 262 | 150000€ | 1531€ |
2022-10-14 | 3 | ALLEE DES ROCAILLES | 5 | 100 | 564 | 125000€ | 1250€ |
2022-10-13 | 35 | RTE D AULNOY | 4 | 83 | 383 | 86850€ | 1046€ |
2022-09-28 | 81 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 96 | 357 | 125000€ | 1302€ |
2019-09-27 | 100 | RTE D AULNOY | 4 | 82 | 239 | 124000€ | 1512€ |
2023-01-06 | 118 | RTE D AULNOY | 4 | 76 | 600 | 136100€ | 1791€ |
2021-02-09 | 62 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 84 | 234 | 151000€ | 1798€ |
2021-07-23 | 4 | ALL JEAN FRAGONARD | 5 | 99 | 298 | 201400€ | 2034€ |
2020-07-17 | 82 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 78 | 154 | 113000€ | 1449€ |
2023-03-16 | 82 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 78 | 154 | 139500€ | 1788€ |
2020-10-07 | 86 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 78 | 383 | 100000€ | 1282€ |
2020-09-28 | 45 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 113 | 655 | 147260€ | 1303€ |
2021-05-19 | 41 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 90 | 336 | 130000€ | 1444€ |
2021-02-11 | 132 | RTE D AULNOY | 6 | 105 | 237 | 140000€ | 1333€ |
2021-07-20 | 2 | ALLEE DU GUE | 3 | 93 | 467 | 246500€ | 2651€ |
2019-06-26 | 26 | RUE RAUX | 5 | 71 | 224 | 30000€ | 423€ |
2019-09-05 | 10 | ALL JEAN FRAGONARD | 5 | 97 | 265 | 156000€ | 1608€ |
2022-07-20 | 37 | VC RES LA FONT RUE D SOURCES | 9 | 192 | 793 | 414510€ | 2159€ |
2020-03-12 | 34 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 74 | 329 | 109000€ | 1473€ |
2019-11-26 | 49 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 78 | 249 | 92500€ | 1186€ |
2020-09-28 | 22 | RUE RAUX | 3 | 71 | 300 | 80000€ | 1127€ |
2019-09-02 | 33 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 74 | 268 | 123000€ | 1662€ |
2021-05-28 | 47 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 78 | 315 | 66000€ | 846€ |
2022-07-07 | 25 | RUE RAUX | 3 | 68 | 378 | 80000€ | 1176€ |
2022-07-01 | 90 | RTE D AULNOY | 4 | 95 | 500 | 205000€ | 2158€ |
2021-02-26 | 3 | AV WOLFGANG AMADEUS MOZART | 4 | 143 | 328 | 225000€ | 1573€ |
2019-06-18 | 1 | VC RES LA FONT RUE D SOURCES | 4 | 91 | 630 | 244600€ | 2688€ |
2021-03-01 | 4 | VC RES LA FONT RUE D SOURCES | 5 | 108 | 777 | 316000€ | 2926€ |
2020-07-02 | 6 | ALLEE DES ROCAILLES | 7 | 176 | 583 | 205000€ | 1165€ |
2020-09-28 | 33 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 65 | 483 | 127000€ | 1954€ |
2022-11-15 | 84 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 92 | 459 | 148000€ | 1609€ |
2022-01-31 | 19 | RUE RAUX | 4 | 76 | 126 | 145000€ | 1908€ |
2019-08-09 | 25 | RUE JEAN MERMOZ | 7 | 140 | 588 | 269934€ | 1928€ |
2020-03-02 | 24 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 80 | 278 | 137000€ | 1713€ |
2019-12-23 | 31 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 90 | 413 | 70000€ | 778€ |
2023-01-13 | 82 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 71 | 525 | 60000€ | 845€ |
2019-07-31 | 2 | VC RES SYRACUSE RTE D'AULNOY | 4 | 153 | 663 | 320000€ | 2092€ |
2020-11-09 | 29 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 84 | 344 | 82500€ | 982€ |
2021-02-24 | 7 | AV WOLFGANG AMADEUS MOZART | 4 | 102 | 296 | 190000€ | 1863€ |
2020-07-23 | 19 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 69 | 294 | 105770€ | 1533€ |
2021-11-05 | 8 | VC RES LA FONT RUE D SOURCES | 4 | 112 | 1032 | 310000€ | 2768€ |
2021-04-14 | 18 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 99 | 475 | 175000€ | 1768€ |
2021-12-29 | 6 | VC RES LA FONT RUE D SOURCES | 5 | 100 | 764 | 265000€ | 2650€ |
2019-08-29 | 17 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 82 | 309 | 146512€ | 1787€ |
2021-12-20 | 8 | RUE RAUX | 5 | 104 | 360 | 222000€ | 2135€ |
2019-06-05 | 19 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 135 | 352 | 198500€ | 1470€ |
2021-11-04 | 4 | RES GUYNEMER | 4 | 80 | 382 | 185000€ | 2313€ |
2019-11-13 | 11 | RUE CAMELINAT | 5 | 70 | 802 | 135000€ | 1929€ |
2022-10-03 | 9 | RUE CAMELINAT | 5 | 75 | 872 | 130000€ | 1733€ |
2022-10-21 | 10 | VC RES SYRACUSE RTE D'AULNOY | 4 | 96 | 446 | 255000€ | 2656€ |
2022-03-17 | 1 | ALLEE DE LA MARGELLE | 4 | 82 | 539 | 203000€ | 2476€ |
2022-11-24 | 13 | RUE CAMELINAT | 5 | 68 | 731 | 125000€ | 1838€ |
2022-08-29 | 66 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 68 | 523 | 157200€ | 2312€ |
2021-10-07 | 15 | VC RES LA FONT RUE D SOURCES | 5 | 92 | 508 | 200000€ | 2174€ |
2022-10-14 | 12 | VC RES SYRACUSE RTE D'AULNOY | 6 | 143 | 458 | 384000€ | 2685€ |
2019-07-30 | 60 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 96 | 326 | 95000€ | 990€ |
2020-12-22 | 2 | ALLEE DE LA MARGELLE | 5 | 125 | 666 | 255000€ | 2040€ |
2020-12-17 | 11 | RUE AULNOY RES ESCADRILLE CYGO | 5 | 94 | 330 | 174000€ | 1851€ |
2019-07-26 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 7 | 120 | 830 | 205500€ | 1713€ |
2021-10-21 | 21 | VC RES LA FONT RUE D SOURCES | 9 | 176 | 677 | 420000€ | 2386€ |
2019-11-25 | 6 | RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN | 5 | 163 | 635 | 190000€ | 1166€ |
2019-07-30 | 6 | ALLEE DE LA MARGELLE | 4 | 180 | 724 | 180750€ | 1004€ |
2022-11-22 | 7 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 59 | 447 | 157700€ | 2673€ |
2020-03-09 | 38 | AVENUE JACQUES BREL | 4 | 82 | 427 | 195340€ | 2382€ |
2022-10-28 | 8 | ALLEE DE LA MARGELLE | 4 | 115 | 643 | 300000€ | 2609€ |
2020-11-19 | 2 | RUE CAMELINAT | 4 | 80 | 419 | 121000€ | 1513€ |
2022-03-29 | 21 | RUE AULNOY RES ESCADRILLE CYGO | 4 | 94 | 352 | 182000€ | 1936€ |
2019-09-30 | 52 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 57 | 390 | 146000€ | 2561€ |
2021-04-21 | 22 | AVENUE JACQUES BREL | 4 | 80 | 389 | 182917€ | 2286€ |
2019-06-27 | 5 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 84 | 429 | 190000€ | 2262€ |
2020-08-05 | 35 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 83 | 461 | 115000€ | 1386€ |
2021-04-30 | 1 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 93 | 281 | 211000€ | 2269€ |
2022-01-27 | 10 | AVENUE JACQUES BREL | 4 | 80 | 323 | 190000€ | 2375€ |
2023-05-24 | 15 | RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN | 4 | 169 | 897 | 519990€ | 3077€ |
2019-06-17 | 56 | AVENUE JACQUES BREL | 4 | 82 | 424 | 186500€ | 2274€ |
2023-06-14 | 100 | RUE PEGOUD | 3 | 67 | 769 | 153500€ | 2291€ |
2021-03-18 | 14 | RUE CAMELINAT | 6 | 192 | 500 | 321000€ | 1672€ |
2021-03-17 | 48 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 108 | 553 | 190000€ | 1759€ |
2019-08-02 | 15 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 278 | 205405€ | 2282€ |
2022-07-25 | 98 | RUE PEGOUD | 5 | 85 | 361 | 165000€ | 1941€ |
2021-04-28 | 94 | RUE PEGOUD | 5 | 83 | 300 | 83000€ | 1000€ |
2023-06-19 | 31 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 8 | 105 | 423 | 245000€ | 2333€ |
2019-08-26 | 50 | RTE D AULNOY | 5 | 96 | 692 | 175000€ | 1823€ |
2023-06-14 | 11 | RTE AULNOY R BOIS DE CHARMES | 4 | 91 | 530 | 254000€ | 2791€ |
2019-07-18 | 1 | RUE AULNOY RES ESCADRILLE CYGO | 4 | 97 | 339 | 138500€ | 1428€ |
2020-03-03 | 20 | RUE CAMELINAT | 4 | 65 | 188 | 60000€ | 923€ |
2021-04-15 | 20 | VC RES SYRACUSE RTE D'AULNOY | 4 | 110 | 463 | 270000€ | 2455€ |
2021-02-15 | 80 | RUE PEGOUD | 3 | 75 | 177 | 142800€ | 1904€ |
2019-08-02 | 24 | RUE CAMELINAT | 3 | 59 | 179 | 79000€ | 1339€ |
2021-07-15 | 28 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 93 | 460 | 130000€ | 1398€ |
2021-03-23 | 34 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 96 | 497 | 172000€ | 1792€ |
2019-07-22 | 7 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 87 | 252 | 118500€ | 1362€ |
2022-05-04 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 111 | 444 | 157050€ | 1415€ |
2020-11-06 | 1 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 74 | 295 | 175000€ | 2365€ |
2022-09-06 | 8 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 72 | 315 | 70000€ | 972€ |
2020-02-07 | 7 | RUE LEO FERRE | 6 | 122 | 529 | 240000€ | 1967€ |
2021-07-31 | 52 | RUE PEGOUD | 5 | 137 | 771 | 244750€ | 1786€ |
2021-09-24 | 229 | AV DE REIMS | 4 | 105 | 201 | 210000€ | 2000€ |
2023-06-30 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 101 | 350 | 216950€ | 2148€ |
2020-05-20 | 34 | RUE CAMELINAT | 5 | 101 | 207 | 130000€ | 1287€ |
2021-01-30 | 10 | RUE RAPHAEL OLIVAUX | 4 | 91 | 107 | 115000€ | 1264€ |
2019-07-02 | 225 | AV DE REIMS | 4 | 69 | 90 | 120000€ | 1739€ |
2022-07-01 | 37 | RES GUYNEMER | 4 | 88 | 386 | 179990€ | 2045€ |
2023-06-23 | 221 | AV DE REIMS | 4 | 132 | 445 | 204000€ | 1545€ |
2020-10-27 | 12 | RUE RAPHAEL OLIVAUX | 4 | 64 | 88 | 60500€ | 945€ |
2021-02-25 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 98 | 203 | 135000€ | 1378€ |
2022-12-29 | 2 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 92 | 508 | 156500€ | 1701€ |
2023-02-08 | 44 | RUE PEGOUD | 6 | 146 | 635 | 273300€ | 1872€ |
2020-05-14 | 12 | RUE ESCADRILLE DES CIGOGNES | 5 | 120 | 313 | 150000€ | 1250€ |
2020-09-18 | 16 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 53 | 388 | 141000€ | 2660€ |
2021-01-27 | 3 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 66 | 233 | 122000€ | 1848€ |
2020-08-27 | 10 | RUE ESCADRILLE DES CIGOGNES | 4 | 113 | 620 | 260000€ | 2301€ |
2022-02-10 | 9 | RUE FRANCE GALL | 4 | 142 | 521 | 493843€ | 3478€ |
2020-02-14 | 4 | RUE DE CHAMPAGNE | 11 | 260 | 790 | 361000€ | 1388€ |
2022-01-28 | 51 | RUE PEGOUD | 4 | 90 | 652 | 150000€ | 1667€ |
2019-12-23 | 81 | ALL DES CHENES | 5 | 94 | 142 | 96500€ | 1027€ |
2020-06-29 | 8 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 121 | 458 | 170000€ | 1405€ |
2022-03-11 | 8 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 121 | 458 | 186300€ | 1540€ |
2022-12-12 | 1 | RUE ESCADRILLE DES CIGOGNES | 5 | 78 | 410 | 136250€ | 1747€ |
2019-07-26 | 9001 | RUE ESCADRILLE DES CIGOGNES | 4 | 88 | 389 | 166150€ | 1888€ |
2019-12-05 | 107 | ALL DES CHENES | 3 | 68 | 103 | 83700€ | 1231€ |
2022-03-18 | 4 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 107 | 420 | 192510€ | 1799€ |
2022-04-14 | 50 | RUE CAMELINAT | 5 | 135 | 230 | 90000€ | 667€ |
2022-09-06 | 115 | ALL DES CHENES | 3 | 68 | 98 | 99000€ | 1456€ |
2022-05-18 | 1 | RLE BAVAY RUE CAMELINAT | 3 | 44 | 113 | 71500€ | 1625€ |
2022-06-27 | 108 | ALL DES CHENES | 5 | 105 | 110 | 121500€ | 1157€ |
2020-11-05 | 4 | RLE BAVAY RUE CAMELINAT | 4 | 81 | 146 | 113700€ | 1404€ |
2021-06-29 | 5 | AV DE LA RHONELLE | 5 | 81 | 164 | 110000€ | 1358€ |
2022-06-13 | 69 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 4 | 74 | 154 | 132300€ | 1788€ |
2020-03-03 | 6 | RLE BAVAY RUE CAMELINAT | 3 | 90 | 163 | 100500€ | 1117€ |
2020-02-17 | 14 | RUE ROLAND GARROS | 4 | 115 | 284 | 235000€ | 2043€ |
2020-12-17 | 3 | AV DES HETRES | 4 | 69 | 322 | 68100€ | 987€ |
2019-06-28 | 14 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 96 | 734 | 151000€ | 1573€ |
2019-08-08 | 33 | AV DE LA RHONELLE | 5 | 66 | 245 | 83000€ | 1258€ |
2020-01-06 | 208 | AV DE REIMS | 6 | 116 | 352 | 115000€ | 991€ |
2019-11-19 | 21 | RUE D ANJOU | 6 | 85 | 303 | 141500€ | 1665€ |